陈劲松，世联地产顾问(中国)有限公司董事长。中国最大的房地产专业代理服务商掌门人，集专家、学者、企业家于一身的少有地产界名人。陈劲松1964年出生，硕士学历。历任世联中国、世联行董事长。现兼任中国房地产业协会城市开发委员会副主任委员、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员，中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员、理事会顾问，广东省房地产行业协会专家咨询委员会副主任委员，深圳市法定图则委员会委员，阿拉善SEE生态协会会员，深圳市红树林湿地保护基金会发起人、副理事长。
城市的价值是由这个城市的精神和价值观所决定的。城市的价值当然体现在房地产上。
城市是什么？城市不是高楼大厦，城市是精神。人们在城市里构造了秩序，使得陌生人可以交往，精神和道德有了秩序，摆脱了传统的村落和种族。城市证实了人类最深远最持久的改变自然的能力。
失败的城市有什么特征？第一，失败的城市往往是单一的城市、单一的产业，或者单一的市民格局。这种单一的城市在面对未来的变化时会迷失、损耗、贬值。第二，一个城市如果行政不受任何约束，随意的横征暴敛，没有任何的规则，这种城市是一个失败的城市。第三，如果一个城市不是多元和包容的城市，那一定是失败的城市。
伟大的城市有什么特征？第一，弘扬共享的基本价值观。第二，宣扬大家都遵守的规则。失败的城市是宣扬一套规则，而大家遵守的是另一套潜规则，这种城市不值得我们投资。伟大的城市具有说和做的统一性。第三，伟大的城市具有神圣的使命感，一个城市如果没有神圣的使命感，那这个城市缺乏内在的动力。
深圳具有天生的使命感，它代表中国杀出一条血路，代表中国面向未来，这个使命是天然的，从那个老人在中国南海划了一个圈开始。“空谈误国实干兴邦”，“时间就是金钱，效率就是生命”，这就是深圳的使命宣言。
刚来深圳的人都住农民村，我们因为便宜跟陌生人共租一套房子，建立起我们的沟通系统，“来了就是深圳人”，大家互相扶持。因此普遍形成“农民村共识”，也是奋斗的共识，那就是虽然起步艰难，但是心怀理想。
深圳的共识同时包含市场共识和开放共识。从深圳诞生那天起，陆续给年轻人开放窗口，三来一补、外贸、民营企业、房地产……，这就是年轻人可以忍受深圳高房价在这打拼的原因。
